.项目概况 . 审批、核准或备案情况 项目名称:城投青竹桃源项目方案设计及精装景观设计，项目审批、核准或备案机关名称:长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备【】号，项目业主为长沙市江澜置业-3777金沙娱场城有限公司，项目总投资约万元，设计费约.万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。 . 招标项目概况 ..招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：城投青竹桃源项目方案设计及精装景观设计； .. 建设地点：本项目东至青霞路、南至青竹湖路、西至星月路、北至青丽路； .. 项目基本情况：城投青竹桃源项目东至青霞路、南至青竹湖路、西至星月路、北至青丽路，项目总用地面积.㎡，其中净用地面积.㎡，项目规划建设低密度别墅产品及地下室，总建筑面积约.万㎡； . 设计工期要求：日历日 . 招标范围： 一、本项目红线范围内的整体规划方案设计（含三维仿真模型）及全部单体方案设计（含报建）以及总图批复前的文本制作及设计等内容。包括但不限于以下内容：、与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；、在发包人提供的技术或经济指标控制值范围内进行限额设计，完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；、根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；、协调交通、强电、自来水等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行调整；、配合发包人进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；、负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作；、包括红线内室外绿化景观（含营销中心展示区新建及改造）、道路、小品、景观亮化、景观给水排水、围墙、红线外市政绿地、庭院景观（含样板房）、营销中心及样板房精装修（含硬装和软装）和改造的施....