一、工程范围和技术要求

1、工程范围

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包，施工范围如下：

（一）基础部分

基础工程（不含桩基础）、原有场地部分混凝土路面破拆、人工清基底土方、破桩头、配合桩试验（桩帽、钢梁焊接固定等）、基础降水；

（二）主体框架部分

1、测量、放线施工人员

①　带水准、经纬仪、RTK等仪器；

②　带检测工具：水平尺、检测尺、塞尺、拐尺、铅垂仪、红外线等；

③　控制线、控制点保护、建筑1米线、验线

2、钢筋制作及安装

①　工程中所有涉及钢筋的制作安装，包括直螺纹套筒等钢筋水平连接、电渣压力焊等钢筋竖向连接；

②　现场所有预制构件及预制地沟盖板、门过梁钢筋制作、运输、安装；                      

③　所有现浇砼予埋件制作安装；

④　含钢钉、钢筋绑线、工具、成品垫块、钢筋马镫、植筋胶等材料

⑤　包括所有的梁、板、柱钢筋接头焊接、机械链接；

⑥　所有砌体拉结筋的制作安装及砼造型的钢筋制作安装；

⑦　凡单位工程涉及的所有钢筋制作、安装、场内倒运，来料卸车等均由投标人负责。

⑧　施工时未预留钢筋产生植筋的人工及植筋胶费用。

3、木制作及安装    

①　工作内容包括所有砼模板制作、安装、拆除、止水钢板焊接、止水带安装、后浇带挂网安装，来料卸车，包括梁、板、柱、墙、阳台、雨蓬、基础、各分包工种预留洞口等所有发生模板施工工程，及承包项目完成后的周转材料装车。

②　所有造型及其它小型砼构件支模及模板拆除，如电表箱、消防箱等。

③　现浇砼胀模的处理，现场安全维护，暂设临时用工。

④　所有现场模具、木样板制作安装，及木砖制作、防腐。所有预制构件、地沟盖板模板的制作、安装、拆除。

⑤　钢模板、竹胶模板、钢支撑、配件均刷防腐油、隔离剂；用完后放入指定地点、堆放整齐。

⑥　所有模板、支撑及配件在拆模后要进行回收、平整、修理、起钉子、清理和刷油，整齐存放到指定地点保管。

⑦　施工时未预留钢筋产生植筋的人工及植筋胶费用。

⑧　含铁钉、工具。

4、二次结构

瓦工砌筑、构造柱、圈梁、过梁、预留孔及预留孔洞封堵等。施工工具、材料运输工具（推车、砖车等）

5、混凝土施工

含施工工具、振捣棒

6、首层地面找平层

7、室外散水

（三）屋面部分

找平层、找坡层、保温层、防水保护层

（四）小型设备及材料

钢筋加工设备、木工制作设备、振捣器、电焊机、钢筋绑线、圆钉、8号10号铁线、步步紧、穿墙螺栓、穿墙螺栓套管等所有施工所用小件。    

（五）建筑物外围护体系

密目网、安全网、硬防护跳板、临边洞口防护。

（六）安全文明施工

    用于现场安全文明施工用工及安全防护用品。

（七）施工图纸范围内全部主体施工内容

不限于以上提到的内容，包含施工过程中需要增加的工程量。

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包，具体施工要求如下：

力工、瓦工：

①　含整个施工过程中力、瓦用工，包括不限于一层砼地面、现场文明施工用工；

②　用于工程项目的临时用工；

③　砌筑用拉结筋植筋的人工及植筋胶费用；

④　桩间人工挖土、承台机械挖土及倒运至甲方指定地点、清槽、砸桩头、接桩头等用工；

⑤　现场材料、设备工器具倒、运装卸车用工；

⑥　屋面保温层、找坡层用工；

⑦　施工阶段清楼、清地面用工；

⑧　越冬维护及雨季防护用工，散水坡施工用工及采购人要求使用的力工(承包工程施工现场、生活区、办公区范围内)。包含施工过程中产生的签证、变更等(与成交人结算时不发生任何签证、变更费用及任何计时工费用)。包含外墙填充墙体及基础承台，各种预留洞口预留、二次封堵。承包工程范围内采购人要求使用的力工。

架子工：

①　建筑物外墙两道悬挑防护棚搭拆，安全防护外架、四口五临边安全防护的搭拆；密目网密度不小于3.8斤/块（1.8*6m）、水平网、架板、宣传标语的搭拆及日常维护；密目网绑扎材料不允许用铁丝，要用网绳或一步紧。    

②　 楼梯临时栏杆等的搭拆和涂刷警示标志所用的人工及油漆工具。楼梯临时栏杆需设置三道杆；

③　卸料平台、施工马道、楼边安全走廊通道、操作面的临时通道、外架维护、现场一切临设架体及防护搭拆、搭拆泵管架、塔机等；

④　各班组加工篷、材料库房的搭拆及防护；配合临水临电的操作架防护架的搭拆。

⑤　施工现场大型机具的维护防护的搭拆；挑架的搭拆及型钢、预埋件安装拆除；施工现场防护蓬的搭拆；装饰架的搭拆；电梯井道硬防护搭拆及水平安全网铺设和拆除。

⑥　施工范围内各楼号周边的清理、打扫及施工道路的清理；

⑦　塔吊覆盖区域内的安全防护、防砸搭拆（生活区防护、高压线防护）；

⑧　建筑物外墙两道悬挑防护棚、卸料平台、安全通道各班组加工篷、防护棚、卸料平台、安全通道各班组加工篷、室外电梯防护门定型制作的的材料由采购人提供，成交人负责安装；

⑨　卸料平台、悬挑架的成品预埋件成交人提供；

⑩　临边防护等防护拆除时间以采购人通知时间为准，不允许提前拆除；

要求施工过程中所用项目部管理人员 (必须持证上岗) 、包括项目经理、技术负责人、安全员、质检员、保管员、收料员、力工、瓦工、架子工、钢筋工、木工、成交人自带办公材料、测量设备、安全防护用具、小型使用工具、养护覆膜机及养护膜、手推车、小钩机、振捣器、搅拌机、水箱、吊斗、铁线、钢筋机械、钢筋绑线、木工使用的三线一钉、穿墙套管、水泥支棍、油托、对拉螺栓 (止水对拉螺栓) 、一级配电箱以外的电线电缆及配电箱等并在使用过程中自行维护。成交人在施工过程中配备项目部管理人员持证上岗 (设电工、司索工、机械工、电焊工，持证上岗，相关标准符合公司标准要求) 。

2、工程技术要求

遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：    

（1）GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》；

（2）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；

（3）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。

二、工期要求

1、工期要求300天，参选人必须保证施工合同工期的履行，承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，参选人需承担违约金5000.00元。

2、采购人不统一组织踏勘现场，请参选人自行与项目经理联系组织踏勘现场。

三、项目地点及联系人

工程地点：阳明区矿山东路98号，圣戈班陶瓷材料-3777金沙娱场城有限公司以北、牡丹江嘉隆轮胎-3777金沙娱场城有限公司以东、矿山东路以西、牡丹江佳日热电-3777金沙娱场城有限公司现状热源厂以南；

联系人：刘超；

联系电话：13045300337。

四、参选报价

1、比选控制价

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包，含税控制价约14,890,160.00元。

2、价格组成

报价包含人工费（五项用工）、辅材费、小型机械费、安全文明施工现场维护用工费、管理费、利润、税金及保险等费用。

3、报价要求

分包方需结合工程实际情况进行自主报价，后附报价清单。

4、分包方需结合工程实际情况可自愿抵顶商品房，房源为采购人指定房源。

5、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到3%，不足部分在工程结算款中扣除），税金按税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。    

五、工程价款支付及结算

1、工程价款的支付

（1）进度付款按已完产值的70%拨付；竣工验收合格后支付至结算金额的97%；预留3%质保金，竣工验收合格两年期满后付清，具体视总包合同招标人资金拨付情况拨付，工程量按照实际发生量结算。其中工程款可自愿抵顶商品房，房源为采购人指定房源。参选人遵守国家房地产政策、法规，交纳办理房地产手续所需缴纳的各种税费，采购人为合作商办理各项手续、房源及办理时间以房屋销售部门为准。

（2）参选人承诺在采购人工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。

2、工程价款的结算

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包按固定单价计价形式，依据现场实际发生确认工程量及本次成交固定单价，为本项目的最终结算金额。

六、比选程序

1、参选人报名后比选前，需向采购人缴纳参选保证金29万元（公对公转账）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章装订在参选文件最后一页，本项目成交无问题后参选保证金在一个月内返还（不产生银行利息）；若提供保函，保函原件比选时移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

银行账号信息如下：

牡丹江市城投建设工程-3777金沙娱场城有限公司

纳税识别号91231000598234572R

地址及电话：黑龙江省牡丹江市阳明区磨刀石镇阳明工业示范基地0453-6617229

开户行及账号：中国农业银行牡丹江光明支行08202001040008959

注：若参选人在本公司履约合同有欠款，需公司财务部出具欠款证明，欠款金额高于本项目保证金金额，可抵顶参选保证金。

2、参选人参与比选    

参选人参选综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包成交候选单位排名顺位。

3、确定承包标段

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包成交单位。成交单位需在五个工作日内对接平台公司缴纳服务费用（公对公转账或现金），其中成交金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，成交金额小于六十万元，服务费收取500元。平台公司联系人马晓旭，联系电话13555013812。

七、合同的签订

现场比选活动结束后，当场宣布成交候选人。成交人在比选后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包合同》。凡是成交合作商无故不签订分包合同的视为自动放弃，我公司将不再与该公司合作。

八、比选时间及地点

领取比选文件时间：2024年1月19日8:30-17：00-2024年1月21日8:30-17：00；

领取地点：牡丹江市爱民区大庆街106号城投集团511室；

联系人：张波；

联系电话：18101159177。

九、发布公告的媒介

本次比选活动同时在牡丹江市城投建设工程-3777金沙娱场城有限公司微信公众号发布。

十、参选文件要求

1、参选人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好参选文件（建议自行编制目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有参选文件胶装密封并加盖公章）。

2、参选文件递交份数：正本一份，副本三份。在参选文件封面上注明正本、副本字样，装订成册。    

3、参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘携至比选评选现场，交由主持人存档，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。若开具参选保证金保函，参选时原件移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

十一、比选作废条件

在采购活动中，出现下列情形之一的，经评审委员会审查后应做出比选作废的决定：         
（一）符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；         
（二）未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；         
（三）未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；         
（四）参选人未通过资格审查的；         
（五）载明的比选项目完成期限超过比选文件规定期限的；         
（六）附有采购人不能接受的条件的；         
（七）两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；         
（八）参选人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；         
（九）因重大变故，采购任务取消的；         
（十）经评审委员会认定，出现串通比选现象的；         
（十一）参选文件未按要求胶装和密封的；         
（十二）参选报价低于最低下浮比例要求的；         
（十三）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、规章规定及公司相应管理制度应当做出比选作废决定的。         
（十四）其它经评审委员会认定应当做出比选作废决定的情形。

监督投诉电话：6617222

十二、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还：          
（一）成交后，无正当理由放弃成交资格；         
（二）成交后，无正当理由不与采购人签订合同；         
（三）在签订合同时，向采购人提出附加条件；         
（四）要求修改、补充和撤销参选文件的实质性内容；         
（五）要求更改比选文件和成交结果实质性内容；         
（六）法律法规和比选文件规定的其他情形。    

（七）不诚信行为导致的废除、放弃情况。

十三、比选活动

比选活动时间：2024年1月22日上午10：00，截止时间以后不接受任何供应商的参选文件。

地点：牡丹江市爱民区大庆街国投集团106招采中心。

牡丹江市城投建设工程-3777金沙娱场城有限公司

                                                   2024年1月18日          
   

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包

资格符合性审查记录表

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包

商务技术评分表

参选人（公章）：                        法定代表人或授权委托代理人（签字）：            

年     月      日

牡丹江市投能源热源建设（一期）项目主体工程劳务分包

供应商参选报价单

                                                                     参选单价：元

参选人（公章）：                        法定代表人或授权委托代理人（签字）：            

年     月      日

授权委托书

我       （后附法人身份证复印件）系                        的法定代表人，现委托我公司的          为我公司代理人，以本公司的名义进行                                       项目合作商比选活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名：                性别：               年龄：          

单位：                                     职务：          

身份证号：                                 （后附身份证复印件）

单位名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字）：

                                         年    月    日

参 选 承 诺

致：牡丹江市城投建设工程-3777金沙娱场城有限公司 

我代表                       公司，在此做如下承诺：

6、完全理解和接受比选文件的一切规定和要求。

7、若比选为第一名，我方将按照比选文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。

8、在整个比选活动中，我方若有违规行为，贵方可按比选规定给予惩罚，我方完全接受。

9、若比选为第一名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

                                    合作商（公章）：

  年    月    日